电子版公告在此下载： 重庆医药高等专科学校门面基本情况和出租价格评估询价采购公告.doc

重庆医药高等专科学校

门面基本情况和出租价格评估询价采购公告

一、项目名称：重庆医药高等专科学校门面基本情况和出租价格评估

二、采购编号：CQYGZZB（2022）第16号

三、采购方式：询价采购（只有一次报价）

四、最高限价：0.5万元

五、采购内容：

1、拟评估门面：

（1）大学城校区1间门面，100㎡。

（2）江津校区19间门面，约438㎡。

2、对上述门面的基本情况和出租价格进行评估，并出具评估报告3份。

六、适合本项目的投标单位需具备的基本资质：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、投标人需具备资产评估相应资质。

七、投标报价：报价以人民币报价。报价应为完成该项目所需的评估费、调查费、人工费、差旅费、措施费、风险费、管理费、包装费、后续服务费、利润、税金，以及因竞标人原因形成的返工费或质量验收不合格整改费等所有费用。因竞标人自身原因造成漏报、少报皆由竞标人自行承担责任，采购人不再补偿。

八、投标文件制作要求：

1、响应文件一式三份，其中正本一份，副本二份（副本可为正本的复印件,副本内容应与纸质文件正本一致，如不一致以纸质文件正本为准）,正本每一页均需加盖竞标人鲜章。

2、响应文件由以下部分和竞标人所作的一切有效补充、修改和承诺等文件组成。它包括：资质部分、经济部分（竞争性报价函、分项报价明细表）、技术部分（包括技术参数响应偏离表等）、商务部分（包括商务响应偏离表等）、其他相关材料。响应文件内容按第十九项排序，有格式要求的按第二十项格式执行，其他格式自定。

3、若竞标人对响应文件的错处作必要修改，则应在修改处加盖竞标人公章或由法定代表人或法定代表人授权代表签字确认。

九、响应文件的递交

1、因疫情防控要求，投标人响应文件的正本、副本以及电子文档均采取密封通过顺丰速递邮寄方式提交，应在封套上注明项目名称、竞标人名称，封套的封口处应加盖竞标人公章或由法定代表人授权代表签字。若正本、副本分别进行密封的，还应在封套上注明“正本”、“副本”字样。

2、收件信息：重庆市沙坪坝区大学城中路82号重庆医药高等专科学校南门门卫室  夏老师  13594129889

3、快递接收时间：请投标人自行选择邮寄时间，但签收时间不能晚于开标前一天下午5点。

十、交货期：自合同签订之日起 10 个日历日内交付评估报告给采购人。未能如期完成的，视为逾期交货，每逾期1日，应按每天合同总价款的1％计算支付违约金。累积逾期达15日，采购人有权单方解除合同。解除通知向中标人于合同中所留地址寄送第5日即视为送达，搬迁、拒收等一切理由的退件均不影响送达效力，并承担因此而给采购人造成的一切损失，包括采购人因此所产生的诉讼费、鉴定费、律师费、评估费等。

十一、付款方式：

竞标人按合同完成门面评估，并交付评估报告后，向采购人开具合法发票，采购人凭采购合同、发票、资金支付申请单等材料，向竞标人以转账方式支付合同全款。

十二、评标标准：

1、评审办法

1.1谈判小组将依照本竞争性谈判文件相关规定对技术和服务均能满足竞争性谈判实质性响应要求的供应商所提交的报价按照由低到高的顺序提出3名以上成交候选人。

1.2若供应商的最后报价相同，按技术参数（条款）的优劣顺序排列；以上都相同的，按服务条款的优劣顺序排列。

1.3成交原则：以最低价中标。

2、评审细则

2.1资格检查：依据法律法规和竞争性谈判文件的规定，对供应商的资格证明等进行审查，以确定供应商是否具备谈判资格。

2.2对响应文件的有效性、完整性和响应程度检查

根据竞争性谈判文件的规定，对供应商的响应文件从质量、服务等方面进行审查，以确定供应商是否实质性响应竞争性谈判文件的要求。对技术、服务未作实质性响应的供应商，谈判小组将要求其在最后报价前做出相应的承诺。符合性检查资料表如下：

2.3成交供应商的确定

2.3.1技术参数（条款）有一条及以上不能满足竞争性谈判文件要求的供应商将失去成为成交供应商的资格；

2.3.2服务需求有一条及以上不能满足竞争性谈判文件要求的供应商将失去成为成交供应商的资格；

2.3.3谈判小组认为，排在前面的成交候选人的最后报价或者某些分项报价不合理或者低于成本，有可能影响商品质量和不能诚信履约的，将要求其在规定的期限内提供书面文件予以解释说明，并提交相关证明材料；否则，谈判小组可以取消该成交候选人成为成交供应商的资格，按顺序由排在后面的成交候选人递补，以此类推。

2.3.4谈判小组将按照评审办法提出3名以上成交候选人。

2.3.5采购人应当在评审报告确定后5个工作日内，从评审报告提出的成交候选人中，根据质量和服务均能满足采购文件实质性相应要求且最后报价最低的原则确定成交供应商。若成交供应商因不可抗力或自身原因不能签订、履行合同的，采购人可以按照评审报告推荐的中标或者成交候选人名单排序，确定排名其后一位的成交候选人为成交供应商，也可以重新组织采购。

2.4成交供应商无充分理由放弃成交的，采购人将把相关情况报财政部门，财政部门将根据相关规定对违规供应商进行处罚。

2.5出现下列情况之一的，采购人应当终止竞争性谈判采购活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开采购活动；

2.5.1因情况变化，不再符合规定的竞争性谈判采购方式适用情形的；

2.5.2出现影响采购公正的违法、违规行为的；

2.5.3在采购过程中符合竞争要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足3家的，但“技术复杂或者性质特殊，不能确定详细规则或者具体要求的”情形除外。

十三、报名：2022年4月18日至2022年4月20日9:00-16:00发送报名邮件至2856103769@qq.com。邮件内容包括投标项目名称、项目编号、竞标人全称、联系人、电话、邮箱。

十四、递交投标文件时间：2022年4月22日14:30-15:00在重庆医药高等专科学校综合楼南楼509递交投标文件。

十五、询价采购谈判时间：2022年4月22日15:00

十六、询价采购谈判地点：重庆医药高等专科学校综合楼南楼509

十七、招标人地址：重庆市沙坪坝区大学城中路82号

十八、参数：

门面出租价格评估的技术要求

一、拟评估门面：

1、大学城校区1间门面，100㎡。

2、江津校区19间门面，约438㎡。

二、对上述门面的基本情况和出租价格进行评估，并出具评估报告3份。

十九、响应文件编制要求

（一）、经济部分

1、报价函（格式）

2、分项报价明细表（格式）

（二）、技术部分

1、技术参数响应偏离表（格式）

（三）、商务部分

1、商务响应偏离表（格式）

（四）、资格条件及其他

1、营业执照（副本）复印件

2、法定代表人身份证明书（格式）

3、法定代表人授权委托书（格式）

4、财务状况报告（表）复印件

5、书面声明（格式）

6、税收和社会保险缴纳证明材料

（五）、其他与项目有关的资料（自附）：供应商总体情况介绍、其他与本项目有关的资料等。

二十、格式文件

（一）报价函格式

报价函

重庆医药高等专科学校 ：

我方收到____________________________（询价项目名称）的竞争性谈判文件，经详细研究，决定参加该询价项目的竞争谈判。

1、愿意按照询价采购文件中的一切要求，提供本项目的交货及技术服务，报价为人民币大写： 元整；人民币小写： 元。

2、我方现提交的响应文件为：响应文件正本 份，副本 份。

3、我方承诺：本次谈判的有效期为90天。

4、我方完全理解和接受贵方询价采购文件的一切规定和要求及谈判评审办法。

5、在整个竞争性谈判过程中，我方若有违规行为，接受按照《中华人民共和国政府采购法》和《询价采购文件》之规定给予惩罚。

6、我方若成为成交供应商，将按照最终谈判结果签订合同，并且严格履行合同义务。本承诺函将成为合同不可分割的一部分，与合同具有同等的法律效力。

地址：  

电话：                           传真：

网址：                           邮编：

联系人：

（竞标人公章）

                                            年   月    日

（二）分项报价明细表格式

分项报价明细表

招标项目名称：

单位：元

竞标人：（竞标人公章）

法定代表人授权代表：（签字或盖章）

年   月   日

注：

1、请竞标人完整填写本表；

2、该表可扩展，并逐页签字或盖章。

（三）技术参数响应偏离表

技术参数响应偏离表

招标项目名称：

投标人：                             法定代表人或法定代

表人授权代表：

（投标人公章）                               （签字或盖章）

                                      年     月     日

注：

1.本表即为对本招标公告第十八项所列技术要求进行比较和响应；

2.该表必须按照招标文件要求逐条如实填写，根据投标情况在“差异说明”项填写正偏离或负偏离及原因，完全符合的填写“无差异”；

3.该表可扩展；

（四）商务条款偏离表（格式）

商务偏离表

招标项目名称：

序号	招标商务要求	投标商务应答	偏离情况说明
1	交货期：	交货期：
2	付款方式：	付款方式：

                        法定代表人或法定代表人授权代表：

 （投标人公章）

（签字或盖章）

                                              年   月   日

注：

1.本表即为对本项目商务部分中所列技术要求进行比较和响应；

2.该表必须按照招标文件要求逐条如实填写，根据投标情况在“差异说明”项填写正偏离或负偏离及原因，完全符合的填写“无差异”；

3.该表可扩展；

（五）法定代表人身份证明书格式

法定代表人身份证明书

招标项目名称：

致：重庆医药高等专科学校

（法定代表人姓名）在（竞标人名称）任（职务名称）职务，是（竞标人名称）的法定代表人。

特此证明。

（竞标人公章）

年月日

（附：法定代表人身份证正反面复印件）

（六）法定代表人授权委托书（格式）

法定代表人授权委托书

招标项目名称：

致：重庆医药高等专科学校

（竞标人法定代表人名称）是（竞标人名称）的法定代表人，特授权（被授权人姓名及身份证代码）代表我单位全权办理上述项目的投标、谈判、签约等具体工作，并签署全部有关文件、协议及合同。

我单位对被授权人的签字负全部责任。

在撤消授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤消而失效。

竞标人法定代表人：（签字或盖章）

被授权人：（签字或盖章）

（竞标人公章）

年  月  日

（附：被授权人身份证正反面复印件）